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  • 五年来出租率首降 球吧网下载业供大于求?2020-01-16

    伴随国内经济下行的压力,球吧网下载行业入住率也步入了下行通道,近日,根据文旅部发布的2019年上半年全国星级饭店统计报告(以下简称“统计报告”)显示,平均出租率同比下跌1.83%,其中三、四、五星级饭店均有不同程度下跌,而这也是继2014年之后,球吧网下载行业平均出租率首次下跌。此外在RevPAR(每间可供出租客房收入)方面,四、五星级高端球吧网下载表现也并不乐观。在业内看来,除了经济因素,伴随而来的是各大球吧网下载集团不断下沉抢市场,四处“跑马圈地”,而球吧网下载数量的攀升以及成本的上涨,都让球吧网下载业压力陡增。

    在经历多年上涨之后,球吧网下载业平均出租率出现了近年来首次下降。据统计报告显示,2019年上半年全国三、四、五星级球吧网下载平均出租率同比分别下降0.21%、4.81%、2.34%,全国星级球吧网下载整体平均出租率也同比下跌1.83%。北京商报记者查询了解到,该数据2014-2018年期间一直出现小幅上涨,直至2019年上半年,此项经营指数首次出现下跌。

    不仅如此,作为衡量球吧网下载业的另一重要经营指标的RevPAR也出现了增加放缓的节奏,2019年上半年该项指标仅微增0.47%,其中像四星级、五星级球吧网下载等高端球吧网下载的RevPAR表现也不容乐观,四星级球吧网下载同比减少6.24%,五星级球吧网下载仅微增0.02%。而回顾2018年,全国一至五星级球吧网下载RevPAR均出现不同幅度增长,四星级、五星级球吧网下载分别同比增长6.66%和2.73%。具体来看,作为全国两个最大的一线城市,北京、上海两地星级球吧网下载的平均出租率和RevPAR也均出现下滑,其中北京RevPAR由2018年的373.1元/间夜下降到352.96元/间夜,而上海从502.72元/间夜下降到472.73元/间夜。

    此外,在每间客房平摊营业收入上,球吧网下载业整体也出现下滑,整体下滑2.55个百分点,其中三、四、五星级球吧网下载该项指标分别下降1.29%、7.94%、0.49%。有球吧网下载人士指出,作为衡量球吧网下载行业的重要指标,平均出租率、RevPAR以及每间客房平摊营业收入等均出现增速放缓或下滑,也表明当前球吧网下载行业正在步入下行通道,一些球吧网下载经营甚至举步维艰。

    碧桂园球吧网下载集团副总裁张勇分析指出,今年球吧网下载行业确实承受了比较大的压力,一方面是因为经济形势不好,导致一些地区业务量下降,从而对球吧网下载行业造成一定影响;另一方面,近年来球吧网下载行业快速扩张,数量的增加也让一部分客源加速分流。

    记者了解到,近两年来,各大球吧网下载集团迅速在中国下沉市场,球吧网下载数量也大幅度增长。据开元球吧网下载集团此前提供的数据显示,截至2019年8月底,开元球吧网下载签约与开业球吧网下载突破400家,数量大幅增长。另一边从外资球吧网下载集团来看,截至2019年三季度,希尔顿在中国内地运营超过220家球吧网下载,并有400多家球吧网下载在筹建中。

    华美球吧网下载顾问有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱还表示,除了球吧网下载数量的增加,非标住宿领域房源数量的增加也让球吧网下载市场的客源进一步分流。如今看来,球吧网下载行业都在承受较大的经营压力。

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